Martini baut Zukunft

Martini baut Zukunft in zwei Bauabschnitten, aktuell läuft der erste Abschnitt:

1. Bauabschnitt:

Der 1. Bauabschnitt umfasst die Neugestaltung der Pflege mit Stationen mit 2-Bett-Standard und die Schaffung einer interdisziplinären Funktionsebene mit und spezifischen Untersuchungs- und Funktionsräumen und Anbindung der zentralen Notaufnahme, sowie einer Optimierung der gesamte Wegeführung für Personal, Besucher und Patienten sowie für die Ver- und Entsorgung.

2. Bauabschnitt:

Mit dem zweiten Bauabschnitt wird…

der Zentral-OP mit Sterilisation neu angebaut,
ein Aufwachbereich mit Patientenvorbereitung (Holding Area) erstellt
die kardiologische Funktionsdiagnostik mit den notwendigen Räumen für das Herzkatheter-Labor an den OP-Bereich angeordnet
die Station für die Geriatriepflege vervollständigt
die ITS/IMC erweitert und im Bestand teilumgebaut

Gesamtkonzept mit 3 Zielen:

1. Ziel:
Pflegebereiche effizient und effektiv zu betreiben
(durch wirtschaftliche Stationsgrößen - 3 statt 6 Stationen mit mehr Bettenkapazität) – 1. BA

2. Ziel:
Funktionsbereiche mit Aufnahme/Notaufnahme funktional organisieren
(durch zentralen Bereich auf einer Ebene) – 1. BA

3. Ziel:
Operationsbereich, Herzkatheter und Sterilisation
(mit modernen Hygiene- und Raumstandards) – 2. BA

Timeline

Fertigstellung der Erweiterungs-Neubaukörper
Eingangsbereich
Innenhof BT H und HO
Pflege BT A
Treppenhaus BW
Umbau Altbau BT A
Umbau Physiotherapie

Bis in den Sommer 2023 werden die Obergeschosse mit Wänden, Stützen Decken erstellt.
Danach folgen die Fassade und Dachabdichtung bis Spätherbst 2023, damit Gebäude Winterdicht sind.
Parallel wird im Sommer 2023 mit dem technischen Innenausbau begonnen.
Baukörper für neue Technikzentralen erstellt
Bodenplatten für Erweiterungsbaukörper überwiegend erstellt
Rohbau neuer Eingangsbereich erstellt

Stand Mai 2023

Stand Juni 2023

Stand August 2023

Vorbereiten des Baufeldes zwischen den Stationsblöcken, Erdarbeiten
Mai 2022: Archäologische Begleitung.
Rohbau neuer Eingangsbereich
Tiefgründungen, Regenwasserentwässerung, Altbauunterfangung zwischen den Stationsblöcken
Bodenplatte

Neubau Technikzentralen (Trafostationen, Druckluft-, Sauerstoff- und Vakuumzentralen, Enthärtungs- und Osmoseanlage, Notstromversorgung und Blockheizkraftwerk
Neubau befahrbare Brücke zwischen Krankenhaus und Personalwohnheim aus Eigenmitteln
Abriss Baukörper „Notdienstambulanz“
Abriss Flachbau zwischen den Stationsblöcken
Vorbereiten des Baufeldes zwischen den Stationsblöcken, Erdarbeiten

Ab April 2020:
Vorbereitende Gutachten und Untersuchungen: Geotechnische Untersuchung, Hochwasserschutzgutachten (HQ100), Kampfmittelerkundung, Schallschutzgutachten
Start der Vorbereitungsarbeiten für den 1. Bauabschnitt im Schwerpunkt auf der Nordseite

Ende 2015 Erste Aktivitäten zur Planung des Baus – Entscheidung fürs Bauen im Bestand
o Bettenkapazität 126
o Planungsanpassungen 2016 durch Bettenerhöhung auf 140
o Planungsanpassung 2019 durch Bettenerhöhung auf 155
Juni 2019 Investitionszusage Land Niedersachsen für Erweiterungsbau
Juni 2019: Aufnahme des 1. Bauabschnitt in den Krankenhausinvestitionsplan und Bewilligung erster Mittel
Oktober 2019 Symbolischer Spatenstich
April 2020 Baugenehmigung durch Bürgermeister Feike

Summary:

Der Bau im Bestand ist herausfordernd. Trotz aller krisenbedingten Einschränkungen sind wir grob im Plan.

Verzögerungen, die an einer Stelle entstehen, können mitunter an anderer Stelle aufgefangen werden. Beispiel: Archäologische Funde, die gesichert werden mussten führten zu Verzögerungen der Erdarbeiten. Durch den Einsatz eines zweiten Krans bei den aktuell laufenden Hochbauarbeiten können diese kompensiert werden.

Baugeschichten:

Anekdoten Kampfmittel:

Bei einer Luftbildauswertung zeigten sich kampfmittelverdächtige Strukturen auf der östlich an die Gebäude angrenzenden Wiesen im Norden. Von Schwestern als Zeitzeuginnen wurde dann aber berichtet, dass die Wiese der damalige Wäscheplatz war und auf den Luftbildern trocknende Wäsche auf Wäscheleinen zu sehen ist
Beim Abladen von angelieferten Füllmaterial (Schotter, Schutt) wurde ein metallischer, stark korrodierter Gegenstand gefunden. Es kam der Verdacht auf, dass es sich möglicher Weise um eine Granate oder ein Panzerfaustgeschoss handelt. Und das auf einen Freitagmittag! Umgehend wurde die Fundstätte großräumig abgesperrt und die Kampfmittelräumer verständigt. Nach kurzer Untersuchung die Entwarnung, es handelte sich lediglich um das Teil einer Zaunkrone.

Archäologische Funde:

Auflage der Baugenehmigung ist es auf historischem Grund bei allen Erdarbeiten eine archäologische Untersuchung durchzuführen. Mitte August wurde bei Erdarbeiten 151 Verdachtspunkte auf das Vorhandensein von Bodendenkmalsubstanz festgestellt. 135 dieser Punkte stellten sich als archäologisch relevante Befunde heraus, die richtliniengetreu freigelegt und dokumentiert wurden.
Die Befunde lassen sich laut Zwischenbericht – in der Mehrzahl Gruben und Pfosten in mäßiger bis guter Erhaltung – zwei einander überlagernden Fundstellen zuweisen.
o Eine lockere Streuung jungsteinzeitlicher Siedlungsbefunde gehört zur linienbandkeramischen KLultur und damit zu den ersten Ackerbauern in der Region (ca. 7.000 – 7.500 Jahre v.u.Z.)
o Überlagert werden die steinzeitlichen Befunde durch umfangreiche Siedlungsaktivitäten aus der vorrömischen Eisenzeit (2.000 – 2.500 Jahre v.u.Z.). Die Funde machen 90% aller Funde aus. Der Grundriss eines zwieschiffigen Pfostenbaus, ein grubenhaus mit Satteldach sowie die reste eines Lehmkuppelofens lassen auf ein einsenzeitliches Gehöft mit Nebengebäuden und Wirtschaftsbereich schließen.

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